Hospedagem
Preço por ocupação: a diária que sobe quando a casa enche
Preço por ocupação é a diária que muda porque a casa está enchendo, não porque alguém lembrou de abrir a extranet na quinta. Em 2026 isso deixa de ser planilha de revenue manager.
Temporada e fim de semana a pousada já cadastra. O buraco é a noite comum que, de repente, só tem dois quartos. Se a diária continua a de terça vazia, a casa deixa dinheiro na mesa. Se alguém sobe o preço no Booking e esquece o WhatsApp, a IA vende a noite barata.
No Atendente.AI Concierge a precificação inteligente conforme a ocupação é do Business Concierge. A diária sobe na noite que está enchendo, e a IA consulta esse valor — o mesmo do mapa, não um número decorado. Starter e Pro têm calendário de tarifas, temporada e fim de semana. Não têm essa regra automática por ocupação.
O que cada plano faz com preço
| Starter e Pro | Business | |
|---|---|---|
| Tarifa base, fim de semana, temporada | Sim | Sim |
| Preço que reage à ocupação | Não | Sim |
| IA usa a tarifa do calendário | Sim | Sim |
| Motor no site | Pro | Sim |
Quem está no Starter não deve ouvir que “a diária sobe sozinha”. Sobe se a temporada foi cadastrada. A automação por ocupação é upgrade.
O Business no mensal é R$ 1.499, com até 100 quartos inclusos. A IA no modelo avançado, também exclusiva do Business, consome 5 créditos por resposta. O modelo econômico, padrão, consome 1. Tabela em preços.
Como explicar ao hóspede
A IA não negocia um desconto que a regra não autoriza. Se o hóspede viu outro valor ontem, o valor de hoje é o da noite pedida, com a ocupação de agora. Handoff entra quando a casa quer abrir exceção. Exceção vira lançamento, não frase solta no chat.
Com OTAs ligadas (R$ 69/mês), a tarifa que viaja é a do calendário. Subir na casa e esquecer o canal é o erro que o channel manager existe para evitar.
Limitações honestas
- Não é um RMS de rede com competidor set e elasticidade por segmento.
- A regra não cria demanda. Casa vazia continua casa vazia, só que com a tarifa base.
- Prometer “sempre o menor preço” e ligar preço por ocupação ao mesmo tempo é contradição. Escolha a política.
Resumo
Preço por ocupação em 2026, para uma propriedade só, cabe no Business Concierge: a noite cheia fica mais cara no mesmo lugar em que a IA responde. Temporada manual continua disponível nos planos menores.
Perguntas frequentes
Todo plano tem diária dinâmica?
Não. Temporada e fim de semana, sim. Preço automático por ocupação é Business.
A IA pode dar desconto?
Só se a regra existir. Sem regra, ela mantém a tarifa e oferece falar com a recepção.
O site mostra o mesmo valor?
No Pro e no Business o motor do site usa o mesmo calendário. No Starter a cotação é na conversa e no chat, não no snippet do site.
Isso manda o preço para o Booking?
Se o módulo de OTAs estiver ativo, a tarifa do calendário segue para os canais. O módulo é opcional.
Dá para desligar na baixa temporada?
A política é da casa. O recurso não obriga a subir preço em noite vazia; ele reage à ocupação configurada.